Einfach Gut - Ein einfacher Ansatz für bezahlbaren Wohnraum
Finn Falke, Technische Universität Braunschweig
Anhand eines Hinterhofes in Osnabrück werden in dieser Arbeit die Herausforderungen und Möglichkeiten der städtischen Nachverdichtung in Deutschland untersucht. Angesichts des steigenden Bedarfs an bezahlbarem Wohnraum und der zunehmenden Anforderungen an Nachhaltigkeit und Kosteneffizienz stellt der Verfasser die bestehenden Bauvorschriften und Normen in Frage, um bestehende Flächen effektiver nutzen zu können.
Ausgehend von der Transformation eines Bestandsgebäudes entwickeln sich zwei Neubauten in die Tiefe des Hofes: Außen liegende Erschließungselemente schaffen eine intelligente Verbindung zwischen den Gebäuden und fördern als Pufferzone einen gemeinschaftlichen Bezug zum Hof, der als Ort der Nachbarschaft neu gedacht wird. Der Entwurf entwickelt eine neuartige Typologie, die mit einer Staffelung von Wandscheiben Räume mit hoher architektonischer Qualität erzeugt. Es entstehen verschiedene Wohnungstypen, die den Bedürfnissen unterschiedlicher Lebensmodelle entsprechen – von Maisonette-Wohnungen für Singles und Paare über Mehrzimmerwohnungen für Wohngemeinschaften und Familien bis hin zu speziellen Angeboten für generationsübergreifendes Wohnen. Die Arbeit prägt eine einfache und energieeffiziente Bauweise: Jedes Gebäude besteht aus fünf Wandscheiben, die durch ein Einsteinmauerwerk aus Lochziegeln selbst dämmende und wärmespeichernde Eigenschaften aufweisen. Die Nachverdichtung lässt sich durch das Spiegeln der Gebäudestruktur flexibel auf benachbarte Parzellen erweitern: Ein Zukunftsszenario zeigt exemplarisch, wie sich diese mit benachbarten Grundstücken zu einer größeren, geschlossenen Hofsituation verbinden.
Finn Falke entwickelt mit seiner Arbeit eine intelligente und einzigartige Typologie im Hinblick auf die stetig steigende Notwendigkeit innerstädtischer Nachverdichtung. Er schafft dabei im Rahmen einer einfachen und kostengünstigen Bauweise eine eindrucksvolle Raumqualität und zeigt eine präzise typologische Lösung für eine neuartige Hinterhofbebauung auf.
