Zymara Loitzenbauer Giesecke Architekten BDA
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Foto: Klemens OrtmeyerALLES UNTER EINEM DACH
Das Wohnhaus wurde in unmittelbarer Nähe zu einem historischen Vierständer-Fachwerkhaus im alten Dorfkern von Velber errichtet und ist Teil eines denkmalgeschützten Ensembles, auf das mit dem Neubau sensibel reagiert wird. Ein langgestrecktes Satteldach überdeckt sowohl das steinerne Wohnhaus als auch die hölzerne „Scheune“, ein Nebengebäude mit Garagen- und Reserveflächen. Zwischen die beiden Baukörper wurde in der Sichtachse zwischen Hofgebäude und Dorfkapelle eine Durchgangsfuge gesetzt, durch die die Baukörper erschlossen werden.
Neubau Wohnhaus in Seelze-Velber | 2017-2020 | Auswahl durch die Architektenkammer Niedersachsen für den Tag der Architektur 2020 | Einfamilienhaus, teilbar in zwei Wohneinheiten | Bauherr privat | Wohnfläche 267 m² | Nutzfläche 108 m² | Primärenergiebedarf 36,9 kWh/(m²a) | -
Foto: Klemens OrtmeyerENERGIE PLUS
Das errichtete altersgerechte Wohnhaus zeichnen zwei Besonderheiten aus: zum einen sollte das Haus einen Plusenergiestandard einhalten, zum anderen soll es zu einem späteren Zeitpunkt in zwei separate Wohneinheiten aufteilbar sein. Es entstand ein kompakter Baukörper aus zwei zusammengesetzten Kuben. Das Erdgeschoss wurde weitgehend barrierefrei ausgelegt, die mögliche spätere Einliegerwohnung befindet sich im Obergeschoss.
Neubau Ein- bis Zweifamilienhaus in Großburgwedel | 2017-2019 | Altersgerechtes Wohnhaus im Plusenergiestandard, teilbar in zwei Wohneinheiten | Bauherr privat | Wohnfläche 192 m² | Primärenergiebedarf 19,4 kWh/(m²a) | Anforderungswert KfW 40 (EnEV 2014) 43,4 kWh/(m²a) -
Foto: Klemens OrtmeyerZUSCHNEIDEREI UND EXPEDITION
Durch den grundlegenden Umbau sollte ein zeitgemäßer, teilbarer und multifunktional nutzbarer Konferenzbereich entstehen. Die funktionale und gestalterische Grundidee bestand in der konsequenten Öffnung des Studios, einer Entkernung und Freilegung der bauzeitlichen Strukturen. Um den Konferenzbereich wieder natürlich belichten zu können, wurden in zwei Deckenfelder neue Lichtdächer eingeschnitten. Der Raumabschluss des Foyers erfolgte mit raumhohen Glaselementen in filigranen Profilen.
Umbau des Foyers und Konferenzbereichs der Benecke-Kaliko AG in Hannover-Vinnhorst | 2016-2018 | Bauherr Benecke-Kaliko AG, Benecke-Hornschuch Surface Group, Continental AG| Nutzfläche 268 m² -
Foto: Frîa HagenKLEIN ABER HOCH
Fassade und Dach des Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1958 mussten grundlegend saniert werden. Das Dachgeschoss sollte in diesem Zuge mit zwei kleinen Wohneinheiten von jeweils ca. 45 m² Wohnfläche ausgebaut werden. Dafür wurden zwei vor der Fassade liegende, die Dachfläche optisch durchdringende, Flachdachgauben errichtet und rückwärtig ebenfalls eine Gaube ergänzt. Die beiden entstandenen Wohneinheiten strahlen durch die offene Grundrissstruktur und die voll erlebbare Höhe des Dachraums eine überraschende Großzügigkeit aus.
Dachausbau und Fassadensanierung | Mehrfamilienhaus in Hannover-Nordstadt 2017-2018 | Bauherr privat | neue Wohnfläche im Dachgeschoss 92 m² | Dachfläche 195 m² | Fassadenfläche 547 m² | Bruttobaukosten 309.000 € -
Foto: Frîa HagenSTADTHÄUSER IN LÜNEBURG
Im Hanseviertel in Lüneburg wurden auf einem ehemaligen Kasernengelände zehn Stadthäuser in zwei identischen Hausgruppen errichtet. Die schlanken und längeren Kopfbauten unterstreichen die angestrebte Baukörpergliederung und lassen sich dreiseitig belichten. Dazwischen sind jeweils drei Mittelhäuser mit breiteren Straßen- und Gartenfassaden platziert. Deren gestaffelte Anordnung unterstreicht die Ablesbarkeit der Einzelhäuser und schafft an der Gartenseite geschützte Außenbereiche.
Neubau von zehn Stadthäusern im Hanseviertel in Lüneburg | 2014-2016 | Bauherrin Liemak Immobilien GmbH | Wohnfläche 1.471 m² | Primärenergiebedarf | 14,9 kWh/(m²a) | Bruttobaukosten 2.469.000 € -
Foto: Frîa HagenHÄUSER UM DIE EICHE
Ein Grundstück in Randlage eines neuen Einfamilienhausquartiers galt wegen einer großen schützenswerten Eiche als unbebaubar, bis eine Familie es erwarb und unser Büro mit der Planung ihres Wohnhauses betraute. So wurden zwei schmale, schlichte Satteldachhäuser L-förmig um die Eiche platziert – das größere, zur Straße giebelständige „Elternhaus“ und das etwas kleinere „Kinderhaus“ an der rückwärtigen Grundstückgrenze. Eine verglaste Eingangsfuge zwischen den beiden Baukörpern und ein kubischer Anbau an der Straßenseite ergänzen die beiden Langhäuser zu einem hofartigen Ensemble.
Neubau Einfamilienhaus in Burgdorf | 2012-2014 | Auswahl durch die Architektenkammer Niedersachsen für den Tag der Architektur 2015 | Bauherr privat | Wohnfläche 185 m² | Nutzfläche 21 m² | Primärenergiebedarf 56,6 kWh/(m²a) | Anforderungswert KfW 70 (EnEV 2009) 64,8 kWh/m²a | Bruttobaukosten 396.000 € -
Foto: Frîa HagenGRÜNE ELLIPSEN VOR GRAUER WAND
Die Fassade eines typischen Wohnriegels der 1950er Jahre wurde energetisch saniert. An der Eingangsseite präsentiert sich die Putzfassade in rhythmischem Verlauf abgestufter Grautöne und mit graphischem Muster asymmetrisch gesetzter Fensterfaschen. Die maroden, kleinen Balkonloggien der Rückseite wurden abgetrennt und durch Stahlregale mit weit auskragenden Betonplatten in Ellipsenform ersetzt. Die leuchtend grünen Brüstungen schaffen eine reizvolle farbig-plastische Gliederung.
Fassaden- und Balkonsanierung | Mehrfamilienhaus in Hannover-Kleefeld | 2012-2013 | Auswahl durch die Architektenkammer Niedersachsen für den Tag der Architektur 2013 | Bauherr Unternehmen der Wohnungswirtschaft | Nutzfläche Balkone | 207 m² | Fassadenfläche 2.120 m² | Bruttobaukosten 605.000 € -
Foto: Frîa HagenBUNTES HAUS ZWISCHEN GRAUEN GIEBELN
Das Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1949 wurde für eine Familie umgebaut und energetisch zu einem KfW-100-Effizienzhaus saniert. Die dunkel verputzten Giebelwände fassen das Volumen des schlichten Steildachhauses, der alte Sichtmauerwerk-Windfang wurde sorgfältig saniert und als Eingang erhalten. Das Erdgeschoss wurde großzügig geöffnet und umfasst nun eine die gesamte Gebäudelänge einnehmende Koch- und Essdiele, im Dachgeschoss wurde die vorgefundene Raumstruktur weitgehend beibehalten.
Umbau und energetische Sanierung | Siedlungshaus in Hannover-Buchholz | 2011-2012 | Auswahl durch die Architektenkammer Niedersachsen für den Tag der Architektur 2013 | Bauherr privat | Wohnfläche 204 m² | Nutzfläche 95 m² | Primärenergiebedarf 71,0 kWh/(m²a) | Anforderungswert KfW 100 (EnEV 2009) 71,2 kWh/(m²a) | Bruttobaukosten 265.000 € -
Foto: Frîa HagenGRÜNE MENSA
Für den neu eingeführten Ganztagsschulbetrieb war die Errichtung einer Mensa erforderlich. Die im Bestand zur Verfügung stehenden Flächen wurden durch einen Anbau in Holzbauweise erweitert. Trotz begrenztem Platzangebot und engem Budgetrahmen ist durch optimale Raumausnutzung, unterschiedliche Durch- und Ausblicke und die intensiv-grüne Farbgestaltung von Bodenbelag und Faltelementen ein spannungsreiches und lebendiges Raumgefüge entstanden.
Mensa-Anbau | Henning-von-Tresckow-Grundschule in Hannover-Wettbergen | 2011-2013 | Umbau im Bestandsgebäude mit Anbau in Holzrahmen-Bauweise | Bauherrin Landeshauptstadt Hannover | Nutzfläche 175 m² | Primärenergiebedarf 241 kWh/(m²a) | Anforderungswert EnEV 2009 281 kWh/(m²a) | Bruttobaukosten 545.000 € -
Foto: Frîa HagenWEISSES DACHGESCHOSS
Die vorhandenen Wohnungen im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses aus den 1950er Jahren wurden zusammengelegt und um den Spitzboden zu einer großzügigen Maisonettewohnung mit zwei Dachterrassen erweitert. Besonderes Augenmerk wurde auf die spannungsreiche Tageslichtführung durch die Platzierung von Dach-, Fassaden- und Innenverglasungen gelegt. Im Zuge des Dachausbaus wurden sämtliche Dachflächen neu gedeckt, außerdem die Gebäudefassaden gedämmt und verputzt.
Dachausbau und Fassadensanierung | Mehrfamilienhaus in Hannover-Oststadt | 2011-2012 | Bauherr privat | Wohnfläche 140 m² | Nutzfläche 7 m² | Fassadenfläche 400 m² | Primärenergiebedarf 70,8 kWh/(m²a) | Anforderungswert EnEV 2009 90,3 kWh/(m²a) | Bruttobaukosten 317.000 € -
Foto: Zymara Loitzenbauer Giesecke Architekten BDADACHAUSBAU IM RUNDEN ECKHAUS
In einem "runden Eckhaus" aus den 1920er Jahren ist in Dach- und drittem Obergeschoss eine hochwertige Maisonettewohnung entstanden. Raumprägend ist die vorgefundene Grundrissgeometrie konzentrischer Kreisbögen, die sich in der Dachhaut zu Kegel- bzw. Trichterflächen ausformt. Eine freitragende, elliptisch gewendelte Stahltreppe verbindet die beiden Ebenen, zwei eingeschnittene Dachloggien und drei Flachdachgauben ergänzen und gliedern das spannungsreiche, großzügige Raumvolumen.
Dachausbau | Mehrfamilienhaus Hannover-Südstadt | 2006-2008 | Auswahl durch die Architektenkammer Niedersachsen für den Tag der Architektur 2009 | Bauherr privat | Wohnfläche 249 m² | Primärenergiebedarf 112,3 kWh/(m²a) | Anforderungswert EnEV 2007 116,0 kWh/(m²a) | Bruttobaukosten 448.000 € -
Foto: Zymara Loitzenbauer Giesecke Architekten BDAALTE DRUCKEREI
Der 1920 errichtete und zuletzt 1985 erweiterte Gewerbebau mit seinen hohen und großzügigen Geschossebenen wurde zu einem attraktiven Lofthof mit gemischter Nutzung weiter entwickelt. Wohnungen, Ateliers und Büroeinheiten unterschiedlicher Größe orientieren sich zum Hof als lebendigen Mittelpunkt.
Umnutzung und Umbau eines Gewerbebaus | Hannover-Nordstadt | 2003-2005, 2007 | Lofthof mit gemischter Nutzung | Auswahl durch die Architektenkammer Niedersachsen für den Tag der Architektur 2006 | Nominierung zum Niedersächsischen Staatspreis 2006 | Sanierung des Südfügels in zweitem Bauabschnitt | Bauherr privater Investor | Wohnfläche 865 m² | Bürofläche 805 m² | Bruttobaukosten 1.450.000 € + 154.000 €
Zymara Loitzenbauer Giesecke Architekten BDA
Adresse
Inhaber
Weitere Mitarbeiter
Lennart von Hofe, B.Sc. Architektur
Gerhard Jenk, Dipl.-Ing. Architektur
Levin Kissau
Marvin Letmade, B.Sc. Architektur
Oliver Loitzenbauer, Büroassistent
Dariya Muxunuva
Anja Niemann, Dipl.-Ing. (FH) Innenarchitektin
Hannah Robitzsch, M.Sc. Architektur
Linnea Schroerschwarz, B.Sc. Architektur
Klaus Viehmeyer, Bauleiter und Bauzeichner
Susanne de Vries, Dipl.-Ing. Architektin und Pressereferentin
Weiwei Zhou, M.Sc. Architektur
Bauaufgaben und besondere Erfahrungen
Büroprofil
Das Architekturbüro wurde 2002 in einem kleinen Ladenlokal in Linden-Mitte gegründet.Seit 2005 finden Sie uns in der Alten Druckerei, einem Nordstädter Hinterhofgewerbe, dessen Umbau zu einem attraktiven Lofthof mit gemischter Nutzung durch unser Büro betreut wurde.
Unsere Leistungen für Sie:
Entwurf von Neubauten -
Ein- und Mehrfamilienhäuser, gewerbliche und kulturelle Bauten
Konzeption von Maßnahmen im Gebäudebestand -
Umnutzung, Erweiterung, Ausbau, Instandhaltung und Instandsetzung
Gestaltung von Außenbereichen und Innenräumen
Bauanträge, Ausführungsplanung, Ausschreibung und Bauüberwachung
Energieberatung und Energiefachplanung für Neubauten und Sanierungen
- Beratung, Planung, Berechnung und Baubegleitung für energieeffiziente Gebäude
- Nachweise zur Energiebilanz und zum Wärme- und Feuchteschutz:
GEG-Nachweise nach DIN 4108-6/4701-10 und DIN V 18599, Wärmebrückenberechnung
- dena-zertifizierte KfW-Effizienzhausplanung
Beratung beim Erwerb von Grundstücken und Immobilien,
zur Licht- und Farbgestaltung von Räumen und Fassaden
und zu vielen anderen Fragen aus den Bereichen Bauen, Wohnen und Gestalten
Wir freuen uns, dass der BDA Niedersachsen Ende 2013 Petra Zymara und Axel Philipp Loitzenbauer und Anfang 2019 Jens Giesecke als Mitglieder berufen hat. Axel Philipp Loitzenbauer ist seit 2015 Teil des Vorstandes der Bezirksgruppe Hannover. Im Mai 2019 wurde Petra Zymara in den Landesvorstand des BDA Niedersachsen gewählt.
2020 waren wir beim Tag der Architektur mit dem Objekt „Wohnhaus mit Scheune“ in Velber vertreten. Seit 2004 ist dies bereits das neunte Mal, dass die Architektenkammer Niedersachsen eines unserer Objekte zu dieser jährlich am letzten Sonntag im Juni stattfindenden Veranstaltung ausgewählt hat.
Beim Niedersächsischen Staatspreis für Architektur, der alle zwei Jahre vom Land Niedersachsen in Kooperation mit der Architektenkammer Niedersachsen ausgelobt wird, gelangte im Herbst 2006 die Alte Druckerei mit neun anderen landesweit ausgewählten Objekten in die Engere Wahl.