Am 03.03.2026 haben sich die Sachverständigen für Immobilienbewertung aus der Region Hannover und darüber hinaus zum ersten Sachverständigen-Stammtisch des Jahres getroffen. Es waren sogar Teilnehmer aus Bovenden und Braunschweig mit dabei. Nach einem kurzen Rückblick von Carsten Meier von der OFD Hannover auf das Thema „Nachweis der kürzeren Restnutzungsdauer“ des vorherigen Stammtisches stellte Dr.-Ing. Martin Töllner, Vorsitzender des Sachverständigenausschusses der Architektenkammer, den Stand der KI-Anwendung in der Immobilienbewertung vor. Neben Fragen nach dem richtigen Prompting wurden die Einschränkungen durch die DSGVO, der Einsatz unterschiedlicher KI-Modelle und die aufgrund der EU-KI-Verordnung erforderliche Schulung der Mitarbeiter diskutiert. Es zeigte sich, dass sich inzwischen alle Büros mit dem Thema KI befassen, manche diese bereits regelmäßig nutzen, während andere noch am Anfang stehen. Noch wird der zeitliche Vorteil, den die KI beim Research bietet, durch die erforderliche Überprüfung der Ergebnisse wieder zunichte gemacht, aber hier zeigt sich eine eindeutige Entwicklung hin zu einem effizienteren Arbeiten mit KI.
Der Sachverständigen-Stammtisch findet drei- bis viermal pro Jahr im Seminarraum der Architektenkammer statt. Er steht allen Immobiliensachverständigen offen und soll den Austausch unter den KollegInnen befördern. So findet auch im Anschluss an den zweistündigen fachlichen Austausch der informelle Teil in einem nahe gelegenen Restaurant großen Anklang.
Interessierte wenden sich bitte direkt an Dr.-Ing. Martin Töllner, martin.toellner@ibt1.de.
Text: Dr.-Ing. Martin Töllner, Vorsitzender des Sachverständigenausschusses der Architektenkammer Niedersachsen
