Wie wirken sich die Novellen der Niedersächsischen Bauordnung (NBauO) aus den Jahren 2024 und 2025 auf die Planungspraxis aus? Im Rahmen der Strukturbefragung der Bundesarchitektenkammer (BAK) hat die Architektenkammer Niedersachsen zusätzlich ihre selbstständig tätigen Mitglieder befragt.
Die Zusatzfragen drehten sich um die Themen Regelgrenzabstand, Solarpflicht, Stellplatzpflicht, Abweichungen, Genehmigungsfiktion und insbesondere Umbaumaßnahmen (§ 85a).
Die Ergebnisse zeichnen ein differenziertes Bild: Während die Verkürzung des Regelgrenzabstands, der Wegfall der Stellplatzpflicht sowie die Erleichterungen für Umbaumaßnahmen überwiegend positiv beurteilt werden, fällt die Bewertung der Solarpflicht deutlich kontroverser aus. Insbesondere beim Bauen im Bestand sehen die Befragten großes Potenzial, weisen aber zugleich auf Haftungsfragen und Umsetzungshemmnisse hin.
Die Architektenkammer Niedersachsen wird diese Ergebnisse in die folgenden berufspolitischen Diskussionen mitnehmen und bei kommenden Novellierungen der Bauordnung berücksichtigen.
Die Ergebnisse der Zusatzfragen können in diesem PDF nachgelesen werden.
