Nachverdichtung / Aufstockung

„Flächenoptimierung durch Aufstockung vorhandenen Wohnraums. Es besteht dringender Bedarf an sozial geförderten Wohnungen in kleinen Größen, insbesondere auch für ältere Menschen. Die Satteldächer / Staffelgeschosse aller drei Gebäude sollen entfallen. Stattdessen ist ein je zusätzliches Vollgeschoss mit je sechs zusätzlichen Wohnungen je ca. 45-55 m² vorgesehen. Es sind somit drei Vollgeschosse vorgesehen. Die vorhandenen 36 Wohnungen der Wohnanlage mit je ca. 40-55 m² werden somit sinnvoll ergänzt. Die großen Gebäudeabstände ermöglichen attraktive Freiflächen zwischen und neben den Gebäuden. Sie werden mit Wegen und teilweise überdachten Aufenthaltsbereichen umstrukturiert und aufgewertet, um die Gemeinschaft zu fördern. Es werden Fahrradabstellräume, u. a. auch für E-Bike-Sharing sowie Fahrradabstellbügel für ca. 70 Fahrräder vorgesehen. So erhält jede Wohnung Abstellplatz für Fahrrad/Rollstuhl/Rolllator o. ä.

Die Gebäudehöhe mit drei Vollgeschossen beeinträchtigt das Umfeld keinesfalls negativ, sondern ermöglicht neue Chancen für die Wohngemeinschaft.“