Nachverdichtung im Hinterhof

Das Stephanswerk Osnabrück bearbeitet in der Rheiner Landstraße 6 in Osnabrück das Modellprojekt Wohnen mit sozialer Vielfalt. Auf dem ca. 645 Quadratmeter großen Grundstück mit einem Bestandsgebäude an der Rheiner Landstraße soll im Rahmen einer Nachverdichtung im hinteren Grundstücksbereich nach § 34 BauGB grundrissoptimierter und autofreier Wohnraum entstehen. „Soziale Vielfalt“ steht über dieser Planungsidee. Anstelle des Bestandsbaus direkt an der Rheiner Landstraße soll ein Neubau mit neun Wohnungen entstehen. Das Haupthaus erstreckt sich über fünf oberirdische Geschosse mit insgesamt sechs Wohngemeinschaften. Im Erdgeschoss befinden sich Gemeinschaftsräume, Büros sowie ein Abstellbereich für Fahrräder. Über einen barrierefreien Durchgang erschließt sich das rückwärtige Grundstück. Mittels eines erdgeschossigen Anbaus - die Platzierung des Anbaus lehnt sich an die rückwärtige Bebauung der Nachbargrundstücke mit Nebengebäuden und Wohnungen an – wird die Bebauung nachverdichtet. Dort sind drei rollstuhlgerechte Wohnungen vorgesehen.“